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NOUVEAU ZONAGE ET PLAFONDS :
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| Les nouveaux plafonds « Scellier » concernent les actes notariés signés et les Permis de Construire déposés à compter du 1er janvier 2011. |
| Afin d’ajuster les plafonds de loyers Scellier au prix de marché, la zone A sera découpée en deux (A bis et A) dès le 1er janvier 2011 : |
- La zone « A bis » concerne Paris et sa petite couronne (68 communes limitrophes)
- La zone « A » : concerne les autres communes actuellement classées en zone A.
- Pour les zones B1 et B2 actuelles, il n’y a pas de changement. |
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Acquisition jusqu’au 31/12/2010 |
Acquisition à compter du 01/01/2011 |
| En €/m2/Mois |
Scellier |
Scellier Intermediaire |
Scellier |
Scellier Intermediaire |
| A bis |
21,72 |
17,38 |
21,72 |
17,36 |
| A |
21,72 |
17,38 |
16,10 |
12,88 |
| B1 |
15,10 |
12,08 |
13,00 |
10,40 |
| B2 |
12,35 |
9,88 |
10,60 |
8,48 |
| C |
9,05 |
7,24 |
6,10
(avec agrément)
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4,88
(avec agrément) |
La surface à prendre en compte s'entend comme la surface habitable définie à l'article R111-2 du Code de la Construction et de l'Habitation, augmentée de la moitié, dans la limite de 8m² par logement, de la surface de certaines annexes.
Il s'agit des caves, sous-sols, remises, ateliers, séchoirs et celliers extérieurs au logement, ressères, combles et greniers aménageables, balcons, loggias et vérandas et, dans la limite de 9 m2 , des parties de terrasses accessibles en étage ou aménagées sur ouvrage enterré ou à moitié enterré.
Cette liste est limitative. Les garages, places de stationnement couvertes ou non ne sont pas pris en compte. |
Pour 2011, les plafonds de ressources des locataires en Scellier intermédiaire sont : |
Nombre de personnes
composant le foyer |
Zone A |
Zone B1 |
Zone B1 |
Zone C
(Borloo Populaire) |
| Personne seule |
44 306 € |
39 910 € |
30 168 € |
29 964 € |
| Couple |
66 215 € |
48 328 € |
44 302 € |
40 274 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
79 595 € |
57 857 € |
53 036 € |
48 214 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
95 342 € |
70 020 € |
64 185 € |
58 350 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
112 867 € |
82 181 € |
75 334 € |
68 484 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
127 005 € |
92 700 € |
84 976 € |
77 251 € |
| Par personne supplémentaire |
+ 14 156 € |
+ 10 530 € |
+ 9 652 € |
+ 8 774 € |
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